Odata ce ati gasit terenul sau proprietatea mult visata si ati decis sa demarati achizitia, este recomandat sa actionati cu prudenta inainte de a face o oferta. Exista cateva etape ce trebuie sa preceada achizitia efectiva, deseori omise de majoritatea cumparatorilor, prima dintre acestea fiind masurarea efectiva a terenului. Expertii topografi sunt profesionistii care masoara limitele de proprietate ale imobilului pentru a verifica daca ceea ce declara vanzatorul corespunde cu realitatea. De regula acestia lucreaza in colaborare cu firme de cadastru si intabulare.
Acestia verifica daca constructia, vegetatia, infrastructura rutiera, gardurile si celelalte elemente aferente proprietatii sunt intr-adevar situate pe proprietatea dorita, precum și daca exista suprapuneri cu alte proprietati sau imobile. Topografii cunosc foarte bine si legislatia in domeniu si pot oferi sfaturi pretioase legate de achizitia de proprietati precum si de eventualele constructii viitoare, experienta lor fiind deosebit de utila in anticiparea unor potentiale probleme, probleme pe care ar fi bine sa le cunoasteti inainte de a demara achizitia imobilului. De asemenea, topografii va pot ajuta sa determinati daca puteti parcela sau exploata un teren in conditii legale.
Planurile sau alte documente topografice vechi puse la dispozitie de agentia imobiliara sau proprietar nu sunt mereu surse de incredere, existand mereu posibilitatea ca acestea sa nu fie cele mai recente versiuni.
Este recomandat sa aveti un profil al proprietatii inainte de a apela la un topograf, pentru a avea o evaluare completa si corecta inainte de achizitie. Serviciile profesionale de masuratori topografice sunt o masura de precautie suplimentara ce trebuie luata anterior realizarii unei achizitii. Informatiile puse la dispozitie de agentia imobiliara sau proprietar trebuie verificate, având in vedere importanta achizitiei pe care urmează sa o faceti.
Expertii topografi sunt cei mai in masura sa determine daca proprietatea pe care doriti sa o cumparati indeplineste atat nevoile dumneavoastra cat si cerintele legale, si pot lamuri orice probleme sau intrebari apar in favoarea dumneavoastra inainte ca tranzactia sa fie incheiata.
Serviciile de topografie sunt esentiale indiferent de dimensiunea sau destinatia terenului pe care doriti sa il achizitionati, pentru a putea identifica si rezolva orice potentiale probleme din timp.